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Bezeichner: 033601

LA SILVA

Typisches Steinhaus, umgeben von einem großen Garten und saisonal Pool in Panoramalage.
Ferienhaus in Grosseto
Wohnfläche ca. 250 m2
Max. Gäste: 15
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Garten
Pool
Spülmaschine
Terrasse
Waschmaschine
tierfreundlich

Beschreibung

Das Haupthaus mit 12 Betten ist auf zwei Etagen mit einer großen Veranda mit Bögen zum Pool und Tischen und Stühlen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet. Im Erdgeschoss: ein Doppelzimmer mit Bad mit Dusche im Inneren; Wohnzimmer mit Kamin, TV und Sofas; durch 5 Stufen geht es hinunter in einen Speisesaal mit Kamin, der sich zur Loggia öffnet; eine Küche mit 5-Flammen-Herd, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen.

Über 15 Stufen gelangen Sie in den ersten Stock: zwei Dreibettzimmer (Doppelbett und französisches Bett) mit eigenem Duschbad; ein Doppelzimmer mit Verfügbarkeit, auch eine kleine Küchenzeile (Herd und Kühlschrank), Badezimmer mit Dusche und eine wunderschöne Panoramaterrasse; Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Duschbad.

In der Nähe des Haupthauses gibt es eine kleinere Struktur auf zwei Etagen, im ersten Stock sind die jungen Besitzer aus beruflichen Gründen fast immer tagsüber abwesend. Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Wohnung mit 3 Betten 50 m2 ideal für zwei Erwachsene und ein Kind. Die kleine Wohnung, die ausschließlich mit dem Haupthaus vermietet wird, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach, 4-Platten-Herd und Backofen), einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Flur mit Einzelbett und einem Bad mit Dusche. Die Wohnung hat einen eigenen Garten und ist behindertengerecht ausgestattet. Hauspreise inklusive aller Verbräuche (Wasser, Gas, Strom), Bettwäsche und Handtücher werden wöchentlich gewechselt. Eingang zum Schwimmbad (saisonal). Aufpreis vor Ort: Heizung im Winter, Endreinigung (einschließlich Kinder, ohne Kleinkinder), Kinderbett auf Anfrage, Benutzung der Waschmaschine, Kaution, Holz für Kamin: 5 € pro Korb, Aufenthaltstiere. Abendessen im Haus auf Anfrage und Reitstunden und Reitausflüge auf Anfrage vor Ort zu bezahlen. Kurtaxe extra in bar und direkt vor Ort zu zahlen.


Ein altes und schönes Landhaus aus Stein, auf einem Hügel in Panoramalage und umgeben von einem Garten mit Olivenbäumen. Das Haupthaus ist auf zwei Etagen mit einer großen Veranda mit Bögen zum Pool und Tischen und Stühlen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet. In der Nähe der Veranda stehen den Gästen der Grill und der Holzofen zur Verfügung. Die Innenräume sind komfortabel mit Holzbalkendecken und Terrakottaböden, die ein rustikales und sehr attraktives Erscheinungsbild verleihen. In der Nähe des Haupthauses gibt es eine kleinere Struktur auf zwei Etagen, im ersten Stock sind die jungen Eigentümer aus beruflichen Gründen tagsüber fast immer abwesend, im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung von 50 m2, die separat vermietet wird Zusammen mit dem Haupthaus ideal für zwei Erwachsene und ein Kind. Die Wohnung hat einen eigenen Garten und ist behindertengerecht ausgestattet. Ein großer Garten mit Olivenbäumen, in dem sich der Pool befindet (12 x 8 m, Tiefe 1,40 m;saisonale Öffnung ) mit römischer Treppe, umgibt die Häuser. Dies ist der perfekte Ort für alle, die einen erholsamen Urlaub verbringen möchten. Die Unterkunft ist über einen Kilometer weißer Straße erreichbar und für Sportwagen nicht geeignet. Im benachbarten Unternehmen können Reitstunden für Anfänger und Fortgeschrittene sowie Reitausflüge organisiert werden. Junge Besitzer können auf Anfrage für Gäste kochen. Der Preis für das Abendessen liegt zwischen 18 und 30 Euro pro Person, Getränke nicht inbegriffen. Seggiano ist 5 km entfernt, wo sich ein kleiner Supermarkt, eine Apotheke und eine Post befinden. Siena ist etwa 65 km entfernt. Grosseto 60 km; Monte Amiata 15 Minuten bis zum ersten Rasen, eine Stunde Fahrt bis zum Gipfel; Castel del Piano (7 km) Supermärkte, Krankenhaus, Restaurant, Bank etc.

Ausstattung

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Preise

Preis pro Nacht

11. Nov. 26 bis 23. Dez. 26232 €
11. Nov. 26 bis 23. Dez. 26232 €
24. Dez. 26 bis 07. Jan. 27329 €
24. Dez. 26 bis 07. Jan. 27329 €
08. Jan. 27 bis 25. März 27236 €
08. Jan. 27 bis 25. März 27236 €
26. März 27 bis 28. März 27449 €
26. März 27 bis 28. März 27449 €
29. März 27 bis 14. Mai 27236 €
29. März 27 bis 14. Mai 27236 €
15. Mai 27 bis 02. Juli 27334 €
15. Mai 27 bis 02. Juli 27334 €
03. Juli 27 bis 28. Aug. 27449 €
03. Juli 27 bis 28. Aug. 27449 €
29. Aug. 27 bis 19. Sep. 27334 €
29. Aug. 27 bis 19. Sep. 27334 €
20. Sep. 27 bis 23. Dez. 27236 €
20. Sep. 27 bis 23. Dez. 27236 €
24. Dez. 27 bis 08. Jan. 28334 €
24. Dez. 27 bis 08. Jan. 28334 €

Mietbedingungen

Checkinab 15:00 bis 19:00 Uhr
Checkoutbis 10:00 Uhr
Kaution200 € pauschal (vor Ort zahlbar)
Stornierungsbedingungenkostenlos stornierbar bis 31 Tage vor Belegungsbeginn
vom 30. bis 21. Tag vor Belegungsbeginn: 25% des Mietpreises
vom 20. bis 11. Tag vor Belegungsbeginn: 50% des Mietpreises
vom 10. bis 4. Tag vor Belegungsbeginn: 75% des Mietpreises
vom 3. bis zum Belegungsbeginn: 100% des Mietpreises
bei Nichtanreise: 100% des Mietpreises

Optional

Haustier50 € pauschal (vor Ort zahlbar)
Heizkosten50 € pro Nacht (vor Ort zahlbar)
Kinderbett25 € pro Woche (vor Ort zahlbar)

Nebenkosten

Endreinigung18 € pauschal (vor Ort zahlbar)

Karte

Häufige Fragen unserer Gäste

  • Warum sind bei einigen Ferienunterkünften keine Preise angegeben?

    In manchen Fällen handelt es sich um dynamische Preise, die je nach Verfügbarkeit, Reisezeitraum und Aufenthaltsdauer variieren. In anderen Fällen stehen die endgültigen Preise für den gewünschten Zeitraum noch nicht fest.

    In diesen Fällen erfolgt die Buchung individuell über mich. So erhalten Sie stets den bestmöglichen, aktuell gültigen Preis für Ihren gewünschten Reisezeitraum. Bitte kontaktieren Sie mich hierzu per E-Mail, telefonisch, über WhatsApp oder über das Kontaktformular auf meiner Website.

  • Wie kann ich bei Idea Toscana buchen und wie läuft der Buchungsablauf ab?

    Sie können bequem online Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung in der Toskana buchen oder sich persönlich per E-Mail, telefonisch beziehungsweise über WhatsApp direkt an mich, Carlotta Carrai, wenden.

    Nach Eingang Ihrer Buchungsanfrage hole ich zunächst die Zustimmung des jeweiligen Eigentümers oder zuständigen Verwalters ein. Sobald diese vorliegt, erhalten Sie von mir umgehend die rechtsverbindliche Buchungsbestätigung per E-Mail.

  • Welche Zahlungsbedingungen gelten?

    Nach der Buchungsbestätigung ist in der Regel eine Anzahlung fällig. Diese ist innerhalb von 7 Tagen per Banküberweisung zu leisten. Der Restbetrag wird einige Wochen vor Reiseantritt überwiesen.

    Zahlungsfristen und Anzahlungsbetrag finden Sie transparent in Ihrer Buchungsbestätigung. Obligatorische Nebenkosten sowie optionale Leistungen sind – mit wenigen Ausnahmen – direkt beim Vermieter zu begleichen.

  • Gibt es eine Kaution?

    Für viele Ferienunterkünfte ist beim Check-in eine Kaution zu hinterlegen. Die Höhe ist in der jeweiligen Objektbeschreibung angegeben.

    Je nach Unterkunft wird die Kaution vor Ort in bar hinterlegt oder per Kreditkarte autorisiert. Die genaue Hinterlegungsmethode finden Sie in Ihrer Buchungsbestätigung.

    Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Unterkunft erhalten Sie die Kaution selbstverständlich vollständig zurück.

  • Ist eine Kurtaxe zu zahlen?

    In vielen Gemeinden der Toskana wird eine örtliche Kurtaxe (Ortstaxe) erhoben. Ob und in welcher Höhe diese anfällt, richtet sich nach der jeweiligen Gemeinde und den dort geltenden Bestimmungen.

    Sofern eine Kurtaxe zu entrichten ist, wird sie in der Regel vor Ort direkt beim Vermieter bezahlt. Gerne informiere ich Sie auf Anfrage über die aktuell gültigen Regelungen für Ihre gewählte Ferienunterkunft.

  • Ich bin noch unsicher – können Sie mir die Ferienunterkunft vorübergehend reservieren?

    Selbstverständlich reserviere ich Ihnen eine Ferienunterkunft auf Wunsch für kurze Zeit unverbindlich. So haben Sie die Möglichkeit, offene Punkte zu klären oder sich mit Mitreisenden in Ruhe abzustimmen, bevor Sie verbindlich buchen.

    In der Regel beträgt die Optionsfrist zwei bis drei Tage. Je nach Situation kann sie auf Anfrage auch verlängert werden. Bei sehr kurzfristigen Anfragen ist meist nur eine eintägige Option möglich.

  • Gibt es eine persönliche Beratung vor der Buchung?

    Ja. Die persönliche Beratung ist ein zentraler Bestandteil meines Angebots. Ich unterstütze Sie dabei, die passende Ferienunterkunft in der Toskana für Ihren Urlaub zu finden – abgestimmt auf Reisezeit, Lage, individuelle Wünsche und Budget.

    Selbstverständlich können Sie auch eigenständig über die Suchmaske und die Filterfunktionen auf meiner Website nach einer passenden Unterkunft suchen und buchen. Bei Fragen oder besonderen Anliegen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

  • Was macht Idea Toscana anders als große Buchungsportale?

    Idea Toscana – geführt von Carlotta Carrai – ist keine anonyme Buchungsplattform, sondern eine persönlich geführte Ferienhausvermittlung in der Toskana – meiner Heimat.

    Während des gesamten Buchungsprozesses und auch darüber hinaus haben Sie mit mir eine feste Ansprechpartnerin.

    Statt automatisierter Abläufe erhalten Sie persönliche Betreuung, transparente Informationen und individuelle Beratung.

    Mein Ziel ist es, Ihnen nicht nur eine Unterkunft, sondern ein rundum stimmiges Urlaubserlebnis in der Toskana zu ermöglichen

Touristische Lizenznummer: 053025AAT0012

ANFRAGE

Ist Ihre Wunschunterkunft schon belegt? Kontaktieren Sie mich – ich finde eine passende Alternative für Sie.

LA SILVA

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